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Passo 1 - Meeting

Primeiro Encontro 

Venha nos conhecer! Nosso primeiro encontro nos ajuda a identificar e traçar um perfil do cliente. Tomaremos um bom café e também mostraremos alguns projetos de referência.

Solução Integrada de Projetos

Apresentaremos nossa proposta de Solução Integrada de Projetos. Esse nome aparentemente rebuscado foi escolhido, pois desenvolvemos todos os projetos internamente na Ficus. Isso permite que todos os projetos sejam compatibilizados, gerando bastante segurança na execução das obras.

Hoje oferecemos os mais diversos projetos, confira aqui:

  • Projeto de Arquitetura

  • Projeto de Fundação e Estrutural

  • Projeto Elétrico

  • Projeto Hidrossanitário

  • Especificação de Acabamentos

  • Desenho de Armários

  • Projeto Luminotécnico

  • Imagens fotorealísticas

Opcionais

  • Projeto de Terraplenagem

  • Projeto de Paisagisto

  • Tour 3D

  • Aprovação nos Orgãos Reguladores (Despacho)

  • Projeto de Interiores

Com nossa solução integrada você terá a conveniência de tratar toda a elaboração de sua obra em um único lugar. Isso também permite que possamos criar os projetos lastreados no seu orçamento, para que sejamos mais assertivos. A tecnologia construtiva Ficus Vimaden é direcionada à rapidez, qualidade e custo de obra. Nossa equipe conta com Arquitetos e Engenheiros na idealização dos projetos e proposição de soluções construtivas.

Visita ao Terreno

Essa etapa é muito importante na concepção do projeto. Nela podemos enxergar características do local importantes na hora de pensar como será sua casa. Orientação solar, vista, vizinhos, topografia e vegetação são alguns pontos que nossos arquitetos irão observar para levarmos as ideias para o escritório e colocá-las no papel.

Documentação

A maioria dos projetos necessitam a aprovação nos órgãos municipais e/ou nos condomínios. Por isso alguns documentos são necessários. Orientaremos vocês para maior agilidade no processo. Alguns exemplos são o Registro do Imóvel Atualizado, Informação Básica, Levantamento Topográfico, Sondagem, Certidão de Número e Laudo de Alinhamento de Via.

Passo 2 - Projeto

1o Estudo

Mostraremos algumas ideias e nossas diretrizes para o seu projeto. Uma etapa mais conceitual, porém muito importante. Iremos te explicar o porquê escolhemos essas diretrizes com base nos nossos estudos e reuniões.

Projeto e 3D

Faremos a apresentação do projeto ja desenvolvido com o modelo 3D. Desta forma você conseguirá ver sua casa de maneira mais ..............Faremos os ajustes necessários para que seu projeto fique do jeito que você sempre sonhou.

Passo 3 - Estimativa de Custos

Pré Orçamento

Faremos uma estimativa inicial da obra com base em nossa experiencia construtiva. Assim conseguiremos ter certeza que o projeto ficará adequado ao budget do cliente. Chamamos de pré orçamento, pois precisamos do Projeto de Detalhamento e Projetos Complementares para fecharmos o custo exato de sua obra.

Adaptação do Projeto

Caso necessário faremos alguns ajustes no projeto para que o pré orçamento fique ainda mais coerente com o idealizado.

Passo 4 - Permissões e Complementares

Aprovação no Condomínio

Faremos todos os desenhos necessários para aprovação do seu projeto no condomínio (caso seja necessário). Nosso serviço de acompanhamento e despacho pode ser contratado, desta forma pode deixar com a gente que recolhemos, preenchemos e entregamos toda a documentação necessária e fazemos o acompanhamento do processo, cobrando e certificando que está sendo analisado.

Aprovação na Prefeitura

Faremos todos os desenhos necessários para aprovação do seu projeto na prefeitura (caso seja necessário). Nosso serviço de acompanhamento e despacho pode ser contratado, desta forma pode deixar com a gente que recolhemos, preenchemos e entregamos toda a documentação necessária e fazemos o acompanhamento do processo, cobrando e certificando que está sendo analisado. Em alguns casos, as prefeituras e condomínios exigem projetos extras como o de terraplenagem, drenagem ou muro de arrimo.

Projeto Executivo

Escrever

Projetos Complementares

Aproveitamos o período de aprovação do projeto na prefeitura para desenvolver os projetos Complementares (Fundação, Estrutural, Elétrico, Hidrossanitário e Luminotécnico)

Passo 5- Contrato

Orçamento Definitivo

Agora sim, com todos os projetos em mãos, é possível elaborarmos o orçamento detalhado e preciso da casa. Juntamente com isso fazemos o cronograma físico-financeiro e o cadastro do cliente em nossa plataforma, para que ele possa acompanhar a obra em nosso aplicativo.

Contrato de Obra

Fazemos a assinatura do contrato de obra a preço global. O que isso significa?

Iremos fazer sua obra completa por um preço fixo, reajustado apenas pelo INCC, ou seja, sem surpresinhas no final ou orçamentos furados.

Desta forma conseguimos cercar os dois itens que trazem mais dores de cabeça em uma obra: Preço e Prazo.

  • Preço - Iremos orçar toda a mão de obra, materiais civis, equipamentos e acabamentos a serem utilizados na sua obra. Isso garante a você a tranquilidade de que a obra fique dentro do orçamento esperado.

  • Prazo - Aliando o sistema construtivo Ficus Vimaden com um cronograma bem elaborado, normalmente entregamos nossas obras antes do prazo estipulado.

  • Qualidade - Fazemos tudo isso sem, é claro, perder nossa qualidade de projeto e execução. A solução integrada de projetos nos permite ter uma visão clara e ampla da obra, evitando reserviços e incompatibilidades na hora da obra

Passo 6 - Obra

Construção da casa

Escrever

Produção da Madeira

Enquanto fazemos a preparação do terreno e a fundação, já estaremos produzindo os componentes de madeira. Desta forma garantimos que assim que a madeira chegar a obra, ela já começa a ser utilizada. Trabalhamos com madeira serrada ou laminada colada, sempre com a qualidade necessária para a casa perfeita.

Utilizamos o stain ou o verniz para proteção da madeira, dependendo do acabamento desejado. Nos decks e pérgolas usamos o cetol.

Acabamentos

Escrever

Passo 6- Chaves e Pós Venda

Entrega de Chaves

Hora de Estourar o champagne! Fazemos a entrega de chaves juntamente com o cliente. Entregamos o nosso Manual do Proprietário assim como o As Built da casa. 

Pós Venda

A melhor parte do nosso processo: É hora de curtir sua casa! Mas isso não significa que te abandonaremos. Sempre que precisar estamos à disposição.

 

Já pensou em ter de uma garantia estendida da sua casa? Pois com nosso plano de manutenção periódica isso é possível. Veja nossos itens inclusos no plano:

  • Aplicação de verniz periódico

  • Aplicação de pintura periódica

  • Manutenção hidráulica

  • Manutenção elétrica

  • Limpeza de fossa séptica

  • Regulagem de esquadrias

Não hesite em entrar em contato e discutir um futuro projeto e saber mais sobre nós.
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